Déléguez la gestion de votre immeuble d'appartements en location à des gestionnaires qualifiés
Gagnez du temps et libérez-vous du fardeau administratif entourant la gestion de votre immeuble à logements tout en optimisant le taux d'occupation de vos appartements ainsi que de la valeur locative de vos biens immobiliers.
30 ans d'expérience et une équipe chevronnée en gestion d'immeuble d'appartements en location
Avec plus de 2 000 unités à son actif et 30 années d’expertise dans le domaine de la gestion immobilière, Lafrance & Mathieu est une référence en matière de gestion d’immeubles locatifs.
Services opérationnels :
- Consultation
- Négociations avec les fournisseurs
- Négociations avec les assureurs
- Rémunération en fonction de la performance de location
- Programme d’entretien préventif
- Service à la clientèle
- Accueil des locataires
- Réponse et suivi des plaintes
- Rapports périodiques sur le taux de location
- Relations avec les locataires
- Espace-client unique en son genre pour les locataires
- Supervision des immeubles
- Supervision et formation du personnel de maintenance et de conciergerie
- Achats
- Visites périodiques des immeubles
- Supervision des travaux
- Équipe de maintenance pouvant effectuer tous types de réparation et ce, rapidement, efficacement et proprement
- Disponibilité 24 heures sur 24
- Supervision de la conciergerie
- Propreté des immeubles
- Réparations mineures
- Service aux locataires
- Service de location résidentielle
- Suivi des locations
- Négociations, préparation et signature des baux
- Suivi des parutions dans les médias (journaux et Internet)
- Installation d’affiches publicitaires
Faire appel à Gestion immobilière Lafrance & Mathieu, c’est confier tous les aspects de la gestion de vos biens locatifs à des gestionnaires qui ont une expertise sans égal à Québec.
Services financiers :
- Consultation
- Négociations hypothécaires
- Négociations des baux
- Préparation et présentation des états financiers
- Préparation et suivi des budgets
- Gestion des placements
- Contestation de l’évaluation municipale
- Gestion des comptes fournisseurs
- Contrôle des factures et des bons de commande
- Paiement des fournisseurs
- Rapports gouvernementaux (TPS, TVQ, DAS, etc.)
- Gestion des comptes recevables
- Encaissement des loyers
- Perception
- Suivi des baux et des locataires
- Relations avec la Régie du logement
- Vérification des dossiers de crédit
- Préparation des relevés d’impôt foncier
