Avec plus de 2 000 unités à son actif et 30 années d’expertise dans le domaine de la gestion immobilière, Gestion immobilière Lafrance & Mathieu est une référence dans le milieu.
Nous sommes reconnus pour la qualité de notre offre de service en gestion d’immeubles locatifs et pour l’expertise sans égale de notre équipe de gestionnaires.
Beaucoup de propriétaires décident de déléguer cette tâche à un tiers, pour des raisons aussi variées que le gain de temps, le transfert des responsabilités, la tranquillité d’esprit et l’optimisation du taux d'occupation ainsi que de la valeur locative de leur biens immobiliers.
Nous vous proposons une large gamme de services ayant attrait à la gestion immobilière d’immeubles à logements, tels que :
Services financiers offerts pour les immeubles à logements :
- Consultation
- Négociations hypothécaires
- Négociations des baux
- Préparation et présentation des états financiers
- Préparation et suivi des budgets
- Gestion des placements
- Contestation de l’évaluation municipale
- Gestion des comptes fournisseurs
- Contrôle des factures et des bons de commande
- Paiement des fournisseurs
- Rapports gouvernementaux (TPS, TVQ, DAS…)
- Gestion des comptes recevables
- Encaissement des loyers
- Perception
- Suivi des baux et des locataires
- Relations avec la Régie du logement
- Vérification des dossiers de crédit
- Préparation des relevés d’impôt foncier
Services opérationnels offerts pour les immeubles à logements :
- Consultation
- Négociations avec les fournisseurs
- Négociations avec les assureurs
- Rémunération en fonction de la performance de location
- Programme d’entretien préventif
- Service à la clientèle
- Accueil des locataires
- Réponse et suivi des plaintes
- Rapports périodiques sur le taux de location
- Relations avec les locataires
- Espace-client unique en son genre pour les résidents
- Supervision des immeubles
- Supervision et formation du personnel de maintenance et de conciergerie
- Achats
- Visites périodiques des immeubles
- Supervision des travaux
- Équipe de maintenance pouvant effectuer tous types de réparation et ce, rapidement, efficacement et proprement
- Disponibilité 24 heures sur 24
- Supervision de la conciergerie
- Propreté des immeubles
- Réparations mineures
- Service aux locataires
- Service de location résidentielle
- Suivi des locations
- Négociations, préparation et signature des baux
- Suivi des parutions dans les médias (journaux et Internet)
- Installation d’affiches publicitaires
Faire appel à Gestion immobilière Lafrance & Mathieu, c’est confier tous les aspects de la gestion de vos biens locatifs à des gestionnaires qui ont une expertise sans égal à Québec.
