Optez pour une expertise spécialisée en gestion immobilière commerciale
Les biens immobiliers commerciaux, comme les immeubles à bureaux ou encore les espaces commerciaux, nécessitent une approche et une expertise différentes des immeubles locatifs résidentiels.
Il est donc avantageux de mandater une société spécialisée dans la gestion immobilière commerciale.
Gagnez du temps en déléguant votre gestion immobilière commerciale
Qu'elles soient de nature administratives, opérationnelles ou financières, déléguer la gestion de vos tâches vous permettra un gain de temps significatif ainsi qu'une meilleure rentabilisation de votre investissement immobilier.
30 ans d'expérience en gestion immobilière commerciale
À ce jour, nos gestionnaires assurent la gestion de plus de 300 000 pieds carrés d’espaces commerciaux.
Avec plus de 30 années d’expérience dans la gestion d’immeubles commerciaux et un pouvoir d’achat inégalé à Québec, nous vous assurons une tranquillité d’esprit et un service personnalisé qui répond à vos besoins.
Une gamme complète de services en gestion immobilière commerciale
Notre équipe de gestionnaires qualifiés dispose des ressources humaines et techniques nécessaires pour s’acquitter de tout mandat de gestion d’immeubles à bureaux, d’espaces d’entreposage ou d’espaces commerciaux.
Services opérationnels :
- Consultation
- Négociations avec les fournisseurs
- Négociations avec les assureurs
- Rémunération en fonction de la performance de location
- Programme d’entretien préventif
- Service à la clientèle
- Accueil des clients
- Réponse et suivi des plaintes
- Rapports périodiques sur le taux de location
- Relations avec les locataires
- Supervision des immeubles
- Supervision et formation du personnel de maintenance et de conciergerie
- Achats
- Visites périodiques des immeubles
- Supervision des travaux
- Équipe de maintenance pouvant effectuer tous types de réparation et ce, rapidement, efficacement et proprement
- Disponibilité 24 heures sur 24
- Supervision de la conciergerie
- Propreté des immeubles
- Réparations mineures
- Service aux locataires
- Service de location
- Suivi des locations
- Négociations, préparation et signature des baux
- Suivi des parutions dans les médias (journaux et Internet)
- Installation d’affiches publicitaires
Services financiers :
- Consultation
- Négociations hypothécaires
- Négociations des baux
- Préparation et présentation des états financiers
- Préparation et suivi des budgets
- Gestion des placements
- Contestation de l’évaluation municipale
- Gestion des comptes fournisseurs
- Contrôle des factures et des bons de commande
- Paiement des fournisseurs
- Rapports gouvernementaux (TPS, TVQ, DAS, etc.)
- Gestion des comptes recevables
- Encaissement des loyers
- Perception
- Suivi des baux et des locataires
- Vérification des dossiers de crédit
